Pérez Soto, Jorge ArturoHaller Anduze, José Fernando2020-09-052020-09-052014-11https://hdl.handle.net/20.500.12371/7576"En este trabajo profesional, se presenta detalladamente el enfoque de rentabilidad, los elementos que lo componen y el procedimiento completo por el cual se estima el valor del bien por este método. Asimismo se define con precisión el significado del concepto “tasa de capitalización”, su importancia y su influencia en el cálculo del valor de capitalización por rentas. Posteriormente se califican los criterios que actualmente se usan para estimar el valor de la tasa de capitalización, con base en sus ventajas y desventajas, así como el impacto en el valor de rentabilidad que se obtiene con la tasa calculada en cada caso."pdfspaINGENIERÍA Y TECNOLOGÍAValuación--MéxicoUso de la tierra urbana--MéxicoViviendas de alquiler--MéxicoArrendamiento urbano--MéxicoTesis de maestríaBienes raíces--Valoración--MéxicoopenAccess