El marco jurídico y la metodología del dictamen valuatorio dentro de los procesos judiciales
Date
2024-02
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Publisher
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla
Abstract
"La importancia del tema de este trabajo de tesis, radica en la problemática generada cuando se dictan sentencias con información incorrecta, por no detectar a tiempo errores u omisiones, en los datos sustanciales del predio, referente a sus medidas linderos y áreas, falta de identidad en sus datos de ubicación o dar un valor sin el empleo de técnicas y metodología completa en el ramo de la valuación. Es importante que los peritos valuadores conozcan que los avalúos hacen prueba plena dentro de los juicios y forman parte sustancial de la información futura de los predios. En los juicios de usucapión o prescripción y de otorgamiento de escritura se debe tener en cuenta que la resolución de la sentencia contiene las medidas y linderos que el perito emitió o asentó en la prueba pericial. El objetivo es proponer una metodología y técnica completa para realizar dictámenes en valuación, requeridos en procesos judiciales, analizando el marco jurídico que la sustenta, aplicar un manual como herramienta idónea para elaborar los dictámenes en valuación".
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