Conflictos jurídicos generados a terceros por la actuación del notario público, quien autoriza instrumentos traslativos de dominio sobre inmuebles sin cumplir requisitos legales en el estado de Puebla
Date
2010
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Publisher
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla
Abstract
"El presente trabajo de tesis consiste en un análisis de los conflictos jurídicos generados a terceros por la actuación del Notario Público, quien autoriza instrumentos traslativos de dominio sobre inmuebles sin cumplir requisitos legales en el Estado de Puebla.
El problema radica en que en el entorno del trabajo de los Notarios Públicos del Estado de Puebla, se ha estado dando la práctica de realizar protocolizaciones de contratos privados de traslado de dominio de bienes inmuebles, sobre todo de contratos de compraventa, sin que se cumplan los lineamientos legales que impregnen de certeza legal dichos actos notariales, ya que las mencionadas protocolizaciones no tienen el carácter de títulos de propiedad, lo cual arroja como consecuencia que al ponerse en riesgo el patrimonio de las personas, se tengan que promover acciones de nulidad contra dichos actos notariales, porque desde la protocolización de un contrato privado de compraventa de bien inmueble se consolidó la ilegalidad de la misma. Con lo anterior se evitará la proliferación de protocolizaciones que no cumplan con los requisitos legales, obligándose a los Notarios a realizar sólo los actos notariales que cumplan con los lineamientos jurídicos estipulados."