El catastro tecnico, para el fortalecimiento municipal de la ciudad de Oaxaca de Juarez.
Date
1988
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Publisher
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla
Abstract
El municipio de Oaxaca de Juárez enfrenta serios problemas derivados del crecimiento demográfico y migratorio, la falta de un plan regulador y los asentamientos irregulares, lo que ha generado contaminación, déficit de servicios y conflictos de tenencia de la tierra. Ante ello, se plantea el catastro como una herramienta clave para planear y controlar el desarrollo urbano, ya que no solo cumple funciones fiscales, sino también jurídicas, administrativas, sociales y urbanísticas. Su objetivo es recopilar información confiable sobre la propiedad raíz, características del suelo y sus valores, con el fin de elaborar inventarios de bienes inmuebles, apoyar la recaudación del impuesto predial y generar bases sólidas para la planeación del desarrollo. El catastro ofrece datos para proyectos de agua potable, drenaje, zonificación y regularización de tierras, lo que contribuye al fortalecimiento municipal. En Oaxaca, la Dirección de Catastro impulsa un sistema de información que evita duplicidad de esfuerzos y apoya la gestión local. La ciudad, ubicada en los Valles Centrales, tiene una superficie de 85.45 km², rodeada de cerros como San Felipe del Agua, Monte Albán y El Fortín, pero con limitaciones hídricas, ya que el río Atoyac solo lleva caudal en temporada de lluvias y el riachuelo Jalatlaco transporta aguas residuales. Esta tesis busca demostrar que un catastro bien estructurado es fundamental para la eficiencia en el uso de recursos, la organización urbana y el desarrollo socioeconómico del municipio, representando además un legado de apoyo técnico y formativo para futuras generaciones.