Modelo multicriterio AHP, aplicado a la valuación de un predio en transición
| dc.audience | generalPublic | es_MX |
| dc.contributor | Morales Hernández, Alberto Alfonso | |
| dc.contributor.author | Romero Vázquez, Ignacio Armando | |
| dc.date.accessioned | 2021-04-22T03:31:58Z | |
| dc.date.available | 2021-04-22T03:31:58Z | |
| dc.date.issued | 2016-06 | |
| dc.description.abstract | “Los Predios en Transición se generan cuando el núcleo de la población empieza a crecer de forma acelerada, provocando que las áreas que fueron destinadas a la explotación agropecuaria se vean invadidas de manera natural y ahora se localizan en la periferia de la zona urbana, estos predios normalmente se encuentran en breña y en su gran mayoría presentan una infraestructura mínima. Sin embargo, estos terrenos presentan un incremento acelerado en su valor, estas propiedades comienzan a sobrevaluarse, debido a la especulación provocada por desarrolladores inmobiliarios interesados en adquirir estos terrenos para el desarrollo de vivienda, comercio, servicios o industria. Esta problemática se complica si consideramos que en la actualidad no se cuenta con una normatividad que establezca parámetros lógicos de valor para este tipo de predios, dejando al valuador con elementos de juicio limitados para sustentar el valor justo de mercado y poder asignarlo en sus dictámenes. Presentar como caso práctico el predio en transición denominado “Tepenacasco” ubicado en la junta auxiliar de San Bernardino Tlaxcalancingo, municipio de San Andres Cholula del estado de Puebla, aplicando los conceptos del Proceso Analítico Jerárquico (Analytic Hierarchy Process, AHP). haciendo uso de las herramientas del Excel mediante vectores y matrices.” | es_MX |
| dc.folio | 61516T | es_MX |
| dc.identificator | 7 | es_MX |
| dc.identifier.uri | https://hdl.handle.net/20.500.12371/12594 | |
| dc.language.iso | spa | es_MX |
| dc.matricula.creator | 215470570 | es_MX |
| dc.rights.acces | openAccess | es_MX |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0 | es_MX |
| dc.subject.classification | INGENIERÍA Y TECNOLOGÍA | es_MX |
| dc.subject.dbgunam | Asentamientos irregulares urbanos--Puebla | es_MX |
| dc.subject.lcc | Industria inmobiliaria--México--Puebla | es_MX |
| dc.subject.lcc | Bienes raíces--Valoración | es_MX |
| dc.subject.lcc | Derecho civil | es_MX |
| dc.thesis.career | Maestría y Especialidad Valuación | es_MX |
| dc.thesis.degreediscipline | Área de Ingeniería y Ciencias Exactas | es_MX |
| dc.thesis.degreegrantor | Facultad de Ingeniería | es_MX |
| dc.title | Modelo multicriterio AHP, aplicado a la valuación de un predio en transición | es_MX |
| dc.type | Tesis de maestría | es_MX |
| dc.type.conacyt | masterThesis | es_MX |
| dc.type.degree | Maestría | es_MX |
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