Propuesta de un método alterno para el cálculo de la tasa de capitalización de rentas

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dc.contributorMacías Ponce, José Luis
dc.contributor.advisorMACIAS PONCE, JOSE LUIS; 505082
dc.contributor.authorRivera Pérez, Edgar Allan
dc.creatorRivera Pérez, Edgar;*CA1233635
dc.date.accessioned2019-05-09T19:01:53Z
dc.date.available2019-05-09T19:01:53Z
dc.date.issued2017-10
dc.description.abstractLos métodos existentes en México para el cálculo de la tasa de capitalización de rentas, son métodos indirectos que no describen el comportamiento de las tasas existentes en el mercado de estudio, esto conlleva, en mi apreciación, a que existan inconsistencias en el cálculo del valor de un bien inmueble por el método de capitalización de rentas. Esto es, los métodos para obtener la tasa de capitalización no describen de manera real, (por supuesto es, desde mi punto de vista) el comportamiento que tienen los valores de los inmuebles versus las rentas de los mismos. Para solventar el problema que se plantea, es necesario proponer un método alterno para el cálculo de la tasa de capitalización de rentas, éste consiste en realizar un estudio estadístico del comportamiento de los valores de los inmuebles versus las rentas en una zona en específico. Con el estudio propuesto, el usuario del método, estará en condiciones de hacer una valuación, por el método de capitalización de rentas más asertivo y que describa las condiciones reales del inmueble en estudio.
dc.folio674217T
dc.formatpdf
dc.identificator7
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12371/537
dc.language.isospa
dc.matricula.creator214470372
dc.publisherBenemérita Universidad Autónoma de Puebla
dc.rights.accesopenAccess
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4
dc.subject.classificationIngeniería y Tecnología
dc.subject.dbgunamArrendamiento urbano--México
dc.subject.dbgunamRenta
dc.subject.lccValuación
dc.subject.lccArrendamientos
dc.subject.lccAlquiler (Teoría económica)
dc.thesis.careerMaestría en Valuación
dc.thesis.degreedisciplineÁrea de Ingeniería y Ciencias Exactas
dc.thesis.degreegrantorFacultad de Ingeniería
dc.titlePropuesta de un método alterno para el cálculo de la tasa de capitalización de rentas
dc.typeTesis
dc.type.conacytmasterThesis
dc.type.degreeMaestría
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