Análisis de los factores en la actualización de costos en construcciones civiles
Date
1978
Authors
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Publisher
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla
Abstract
El proceso de desarrollo de un país puede generar desajustes en los mercados internos, especialmente cuando la escasez de recursos materiales es global. Estos desajustes aumentan los costos de adquisición de materias primas y, por ende, los costos de producción, que se alejan de los rangos previstos. En la mayoría de las industrias, estos fenómenos crean incertidumbre, que se ve acentuada por la variabilidad de la demanda, la competencia y la continuidad de la misma, lo que invalida los costos estimados inicialmente y provoca ajustes posteriores en los precios de venta.
En el sector de la construcción, la situación es aún más incierta, ya que la demanda no siempre es continua y los presupuestos, que incluyen supuestos fuera del control de la empresa, no reflejan la realidad. Factores como retrasos en el pago de estimaciones, escasez de materiales, y mal tiempo afectan los costos de las obras. Además, la omisión o subestimación de ciertos elementos en el presupuesto puede llevar a una competencia desleal, lo que perjudica a los participantes y a las instituciones involucradas.
El trabajo sugiere una metodología que permita una valoración justa de todos los costos involucrados en un proyecto, garantizando el cumplimiento de las obligaciones fiscales y sociales, y promoviendo la función social de las empresas constructoras.