Análisis entre los valores ofertados y los valores reales de compraventa de bienes inmuebles
Abstract
"En este estudio se analizó la situación actual y real de los valores de mercado
ofertados y los valores reales de compra-venta de las casas habitación
ubicadas al norte de la ciudad de Mérida, estado de Yucatán, con el objetivo de
obtener un factor de negociación, que pueda ser empleado dentro del proceso
de homologación, al utilizar el método de mercado para estimar el valor de una
casa habitación, localizada en la zona, a la que se refiere esta investigación.
Se estableció en este estudio la siguiente hipótesis: la valuación de una
casa-habitación localizada al norte de la ciudad de Mérida, estado de Yucatán,
utilizando el método de mercado, en donde se incluya un factor de negociación
dentro del proceso de la homologación, obtenido de la recolección, estudio y
análisis entre los valores ofertados y los valores reales de compraventas
locales, produce un valor más realista y apegado a los precios del mercado
inmobiliario yucateco."
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