Definición precisa de la tasa de capitalización de rentas en avalúos inmobiliarios
Date
2014-11
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Abstract
"En este trabajo profesional, se presenta detalladamente el enfoque de
rentabilidad, los elementos que lo componen y el procedimiento completo por el
cual se estima el valor del bien por este método.
Asimismo se define con precisión el significado del concepto “tasa de
capitalización”, su importancia y su influencia en el cálculo del valor de
capitalización por rentas.
Posteriormente se califican los criterios que actualmente se usan para
estimar el valor de la tasa de capitalización, con base en sus ventajas y
desventajas, así como el impacto en el valor de rentabilidad que se obtiene con la
tasa calculada en cada caso."
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