Prevención y control de las deficiencias constructivas en viviendas de interés social
Date
2008
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Publisher
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla
Abstract
La ciudad, como hábitat urbano del hombre que se va adecuando a sus necesidades mediante el proceso del tiempo para la incorporación de servicios y nuevos edificios con la consecuente transformación de su interés.
Según Luís Armando Díaz Infante de la M. "la regularización de estos procesos así como la seguridad de las estructuras requiere un marco legal que oriente el desarrollo de la ciudad y garantice la estabilidad, operación y conservación de los inmuebles y las instrucciones que lo integra". (Díaz Infante de la M., 1999:13).
El surgimiento de los defectos constructivos que se presentan continuamente en las obras de carácter de interés social, es un problema que repercute por su procedimiento o ejecución de la obra. Los defectos que se presentan durante la construcción casi siempre son los mismos que se localizan en las viviendas, citando uno de los ejemplos que se presentan, la humedad en los techos, muros y en cimentaciones entre otros de mucha importancia.
Las investigaciones que se han hecho respecto al problema sólo se resuelven inmediatamente el defecto constructivo durante el proceso de la obra sin tomar en cuenta que pueden repercutir los mismos defectos constructivos sino se tiene el interés al problema a pesar de su importancia.
Si se toman medidas estrictas para la ejecución de la obra se pueden reducir los problemas pero no basta en reducir, sino evitar el surgimiento de los problemas. Estos problemas se lograrán al implantar la prevención mediante su procedimiento, dando un seguimiento del mismo, lo cual existente sólo evitar la discordancia entre un proceso y otro para evitar los efectos que se producen.
Según JM. Bloch Laine "una parte importante se consagra a las técnicas utilizadas en la rehabilitación de edificios y contiene un número de consejos y recomendaciones practicas que constituyen un conjunto inédito y de gran interés". (Bloch Laine, 1980:07).