Análisis del valor catastral de predios urbanos por métodos paramétricos en el municipio de Contla de Juan Cuamatzi del estado de Tlaxcala
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2015-12
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“La Valuación en nuestro País es y ha sido un instrumento de mucha utilidad que nos ayuda a conocer el valor de un bien, es por ello por lo que ha evolucionado de manera importante en los últimos años. Esta evolución ha obligado a valuadores e investigadores en la materia a desarrollar nuevos métodos y formas de valuación, así como mejorar los existentes para adaptarse a las necesidades de cada particularidad. Debido a la falta de un método establecido para la determinación del valor catastral de los predios ubicados en el municipio de Contla de Juan Cuamatzi, en el estado de Tlaxcala. Se propone la utilización de un método paramétrico para determinar los valores. Basado en herramientas que ayuden a obtener información para el conocimiento de las características generales que contienen los predios que conforman al Municipio, los cuales ayuden a obtener el valor catastral más justo con el objeto de recabar el impuesto predial. Las herramientas útiles para el presente trabajo es la cartografía, que aportan las características físicas del Municipio, así como los conceptos básicos de un avalúo y valuación catastral, tomando en cuenta las bases jurídicas aplicables en la materia.”
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