Análisis para la valuación de terrenos con edificaciones con problemas de obsolescencia

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dc.audiencegeneralPublices_MX
dc.contributorMorales Hernández, Alberto Alfonso
dc.contributor.authorGarcía Durán, Verónica Aída
dc.date.accessioned2020-05-27T23:21:02Z
dc.date.available2020-05-27T23:21:02Z
dc.date.issued2014-09
dc.description.abstract“En la actualidad la importancia de la valuación es tanta como en la antigüedad ya que para un gran número de actos de comercio es necesario medir el valor de una propiedad, en este caso de un bien raíz, en función de una unidad monetaria, para un mercado dado y en una fecha determinada. Esta actividad puede definirse como el estudio, cuyo objetivo es determinar el valor de un activo, teniendo en cuenta los atributos relevantes que caracterizan dicho activo y el entorno económico-temporal en el que se encuentra, utilizando un método contrastado de calculo que permita al experto incorporar el conocimiento objetivo con el subjetivo. La valuación ha evolucionado a través del tiempo, estimulada por las instituciones bancarias y las empresas financieras, por las entidades de gobierno y por el mercado. Estas instituciones han reglamentado la información que cada avaluó deberá contener, de tal modo que ha aplicado una reglamentación, con la cual cada entidad financiera cuenta con un formato con la información requerida. Por tanto, el propósito del avaluó determina la elección del método valuatorio a utilizar, ya sea este basado en la comparación del objeto a valuar con otros similares a él, denominado método comparativo, en el método directo o de costo, basado este en el principio de la sustitución, o el método de capitalización, basado este en la renta producida por un bien raíz”.es_MX
dc.folio563214Tes_MX
dc.formatpdfes_MX
dc.identificator7es_MX
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/20.500.12371/6313
dc.language.isospaes_MX
dc.matricula.creator941001008es_MX
dc.rights.accesopenAccesses_MX
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0es_MX
dc.subject.classificationINGENIERÍA Y TECNOLOGÍAes_MX
dc.subject.lccBienes raíces--Valoración--Méxicoes_MX
dc.subject.lccNegocios en bienes raíceses_MX
dc.subject.lccEdificios--Remodelación para otros usoses_MX
dc.subject.lccOferta y demandaes_MX
dc.subject.lccAnálisis de inversioneses_MX
dc.thesis.careerMaestría y Especialidad Valuaciónes_MX
dc.thesis.degreedisciplineÁrea de Ingeniería y Ciencias Exactases_MX
dc.thesis.degreegrantorFacultad de Ingenieríaes_MX
dc.titleAnálisis para la valuación de terrenos con edificaciones con problemas de obsolescenciaes_MX
dc.typeTesis de maestríaes_MX
dc.type.conacytmasterThesises_MX
dc.type.degreeMaestríaes_MX
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Tesis de Maestría