Análisis comparativo entre el valor comercial y el valor catastral de la zona norte de la ciudad de Mérida, Yucatán
Date
2014-11
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Abstract
"En este estudio se investigaron y analizaron los valores comerciales de terrenos
en venta ubicados al norte de la ciudad de Mérida, Yucatán y sus respectivos
valores catastrales vigentes, con la finalidad de cuantificar la diferencia
porcentual que existe entre ambos valores, y proponer un factor numérico de
ajuste para el incremento de los valores catastrales.
Se estableció la siguiente hipótesis: con un análisis comparativo entre el
valor comercial actual y el valor catastral vigente de terrenos localizados al
norte de la ciudad de Mérida, se puede obtener un factor de ajuste, cuya
aplicación sirva para incrementar los valores catastrales actuales y acercarlos a
los valores comerciales vigentes en el mercado inmobiliario yucateco,
reduciendo la discordancia que existe entre ambos valores."
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