Valuación de un terreno con un proyecto sustentable de vivienda de interés social
Date
2014-09
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Publisher
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla
Abstract
“Cuanto mayor es la escasez de terrenos con grandes dimensiones, ubicados una la zona urbana, mayor será la necesidad de utilizar el método residual para maximizar la potencialidad del terreno, por lo que a través del análisis de un proyecto de inversión, se buscará estimar el mejor y mayor valor del suelo.
Estimar el valor de un terreno ubicado en el Municipio de Puebla en la zona urbana de Bosques de San Sebastián, para un Proyecto de Inversión de un Desarrollo habitacional de Interés Social denominado “Real Diamante I” que cumpla con las cualidades necesarias de sustentabilidad, con el propósito de obtener el mejor y mayor valor del terreno utilizando el método residual como respuesta al escaso mercado de la zona en donde se ubica.
Para lograr el objetivo de este trabajo se realizará el avalúo de un terreno por medio del método residual, para esto, se requiere primero definir algunos conceptos que sustentan la metodología y técnicas que se utilizarán en la estimación del valor de un bien."
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