Estimación de valor para terrenos contiguos a la mancha urbana en el municipio de Tecolutla Veracruz mediante los métodos de mercado y residual
Date
2018-12
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Benemérita Universidad Autónoma de Puebla
Abstract
“Tecolutla es un municipio que se encuentra en los márgenes del río que lleva su mismo nombre en la región norte del Estado de Veracruz. agrícolas, ganaderas, y de tipo comercial. Nuestro municipio aún se defiende en el sector turístico, sin embargo, la saturación urbana provoca caos en las épocas vacacionales debido a que los miles de turistas que nos visitan a través de “tours” o en vehículo propio no encuentran la satisfacción total que otros destinos de recreación les ofrecen, principalmente hablando de Túxpan que es el más cercano a poco más de una hora.
Tecolutla ya no cuenta con terrenos dentro de la mancha urbana donde se pueda generar ese tipo de desarrollos ordenados y es por eso que nuestro sujeto de estudio para este trabajo, es el terreno idóneo para una propuesta de estas características; colindante a la mancha urbana y localizado entre los últimos 2 centros de recreo y vivienda: Con lo anteriormente expuesto, se pretende motivar a las grandes constructoras a mejorar la oferta de vivienda para lugareños y turistas que buscan invertir su dinero en el patrimonio de su familia mediante la adquisición de bienes raíces”
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