El análisis del precio unitario para conformar el presupuesto (con un enfoque a la construcción de vivienda
Date
1997
Authors
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Publisher
Benemérita Universidad Autónoma de Puebla
Abstract
El propósito fundamental de este trabajo, es el analizar los elementos básicos que intervienen en la integración de los costos y del presupuesto en construcción, basado este, principalmente en la experiencia de autores nacionales, tanto en el campo de la docencia como en el practico de la construcción, mismos que de alguna manera han participado en los positivos cambios que han evolucionado esta rama de la Ingeniería Civil.
La construcción es la encargada de proveer la infraestructura necesaria para el desarrollo productivo y social de un país, y para lograr esto de manera optima se requiere, entre otros factores, aplicar procedimientos de administración para manejar equilibrada y racionalmente los intereses técnicos y de costo-beneficio de las obras involucradas. Dados los problemas económicos de nuestro país, y la gran competencia que existe entre las compañías constructoras y/o consultoras de obras civiles, se requiere optimizar los proyectos, de manera que estos cumplan entre otros con los objetivos de
Economía
Seguridad
Funcionalidad
ya que de esto depende la factibilidad de llevarlos a cabo y buen fin
El analista de costos de construcción juega un papel determinante respecto a la economía del proyecto, pero no es el único que interviene en el proceso económico de la obra, ya que su costo final esta dado entre otros factores por la:
Planeación
Ejecución Dirección
Control
El ingeniero encargado del análisis de los costos deberá tener gran experiencia en las obras a presupuestar, ya que de esta manera los análisis por el efectuados estarán firmemente respaldados por sus conocimientos sobre:
Rendimientos de materiales
Rendimientos de mano de obra
Grados de dificultad para llevar a cabo
procedimientos constructivos específicos
Ciertos conceptos de obra
El presente trabajo, esta enfocado hacia el estudio de los factores que determinan e integra el COSTO DIRECTO, tales como:
Materiales
Mano de obra
no tocando en este el factor EQUIPO o maquinaria de construcción; no por ser menos importante, sino por el contrario, por ser un tema de gran importancia y amplitud existen textos especiales para el estudio de los mismos.